年輕上車客入市粉嶺中心 2房以430萬元易手

年輕上車客入市粉嶺中心
2房以430萬元易手

近期大市氣氛向好，買家入市信心增，粉嶺中心本月暫錄約3宗成交，實用平均呎價約10879元水平，最新錄得K座低層05室，單位建築面積469平方呎，實用面積365平方呎，2房間隔，日前議價後以430萬元獲承接，實用面積平均呎價11,781元。

新買家為年輕上車客，本居於外區，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定購入單位作自住之用。據了解，原業主於2016年以395萬元購入上址，持貨10年，現轉手賬面獲利35萬元離場，單位期內升值9%。

粉嶺中心位於粉嶺新運路33號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1990開始。粉嶺中心共有2期，11座，提供2,200個單位。粉嶺中心的實用面積由365呎至535呎。粉嶺中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。附近有粉嶺中心購物商場。小學校網為81。中學校網為北區。